一、项目背景：
    二、项目资源情况：
    三、项目所属行业：
    四、项目建设地：
    五、项目单位简介：
    六、项目建设性质：
    七、项目建设规模：
    八、寻求投资方式：
    九、项目效益分析：
    十、项目前期准备工作情况：
    十一、项目联系方式

     一、项目背景

    临翔区位于云南省西南部，临沧市东部，地处东经 99°49'-100°26'北伟230°29'-40°16'之间，东与思茅地区景东县、镇沅县和景谷县隔澜沧江相望，北与云县接壤，西连耿马县，南与双江县相临。区人民政府所在地凤翔镇，距省会昆明 654KM，距大理市351KM，距保山市316KM，距潞西市 478KM，距思茅市 365KM，距景洪市 538KM。临沧市市政府所在地，是临沧市的政治、经济、文化、交通的辐射中心，地理区位相对优势明显。

    大石房神泉寨距临沧城14公里，位于214国道至临沧飞机场的二级路路边。这里东临南汀河，西靠山体，处于一个坐西朝东的山凹内部。大石房因两块巨大的神石而得名，有着许多神秘的传说，被当地少数民族奉若神明，其文化底蕴非常浓厚。

    二、项目资源：

    临沧是佤文化的荟萃之地，分布在全市 8个县(区)的11种世居民族的传统文化异常丰富。佤族司岗里、傣族蝴蝶舞、布朗族鸡罩笼房、拉祜族跳歌、傈僳人澡塘会无一不是世界顶级的民族文化资源。临沧的民族文化研究者们经过多年的不懈努力，已经挖掘整理出很多民间传统文化资源，将其与大石房的神泉寨紧密地结合起来，建设一个集民族饮食、民族文化欣赏与体验、民族休闲娱乐、民族温泉药浴等内容为一体的民族旅游渡假风景区，使其能够充分体现民族民间传统文化。

    2003年钻出的大石房温泉出水量1000M3/日，水温42℃；其水质中含有适量的氡气和重碳酸，还有钾、钠、钙、镁、硅及钡、锂、锰、铜、锌、铁、氟、氯、硫、锶等微量元素。属于碳酸温泉，对风湿、脊椎病、外伤后遗症、溃疡、胃炎、结肠炎、神经衰弱、高血压、皮肤病及妇科炎症等疾病具有较好疗效。

    三、项目所属行业：

    旅游文化

    四、项目建设地：

    临沧市临翔区凤翔镇大石房

    五、项目单位简介：

    云南竟福农牧产业投资有限公司（简称竟福公司），成立于1998年12月。公司抓住改革开放的机遇，乘势而上，不断发展壮大，先后兼并了临沧地区旅游公司房地产、孟定孟傣风情园，成为拥有3000多万资产的私营企业。作为临沧土生土长的竟福企业，时刻准备回报临沧人民、回报社会，为临沧的发展做出应有的贡献。

    从2003年开始，公司为了调整产业结构，增强企业的市场占有能力，响应市委、政府号召，决定抽出部分精力投入到文化产业与旅游业的开发方面，选定了大石房这块人杰地灵的宝地作为基地实施文化旅游发展战略，计划投资4000万元建设临沧大石房神泉寨风景区，并已投资532.5万元人民币，完成了景区市场调研、评审论证、热能分析、前期探测设计、钻探钻井、部分土地征用和景区三通。

    2004年底，竟福公司成立了临沧竟福文化产业发展有限公司，旨在发掘临沧独特、丰富、绚丽多彩的自然人文资源和熠熠生辉的民族文化，拓展生态旅游、生态农业旅游市场，并以神泉寨为主题园，组成猛虎营、万亩草山、五龙山等生态旅游景区。根据影视、文化、旅游专家们的建议，将大石房神泉寨的建设按影视拍摄的标准与民族文化、旅游休闲娱乐紧密结合起来，建设成佤文化影视拍摄基地暨临沧民族文化村。

    竟福公司作为临沧第一家问鼎文化产业与旅游产业综合开发的私营企业，真诚希望与各界人士联手，打造出又一民族文化旅游品牌。

    六、项目建设性质：

    临沧大石房神泉寨是以“温泉”作为突破点进行开发的文化旅游项目，力求营造一个自然环境优美并置身于浓郁的民族文化和风情氛围内的温泉民族风情苑，其兼具温泉娱乐、民族文化展示和民族风情体验三大特色。

    项目建设性质：临沧大石房温泉民族风情苑是以特色温泉旅游为主题，具有影视拍摄、休闲、度假、疗养功能，能体现具有地域文化特征的民族文化和民族风情。是以经济效益为主要目的，兼具社会效益的企业投资建设性质。

    七、项目建设规模：

    (一)、以大石房“两山合一谷”的地理走势为依托建设临沧民族文化村。

    (1)东边临河一带建设成典型的傣族村，傣族村的建设可分成三个部分，分别以山傣、旱傣、水傣三种傣族支系的不同建筑风格为雏形，来建设若干傣族民居。

    (2)西边靠近大石的山上，建设佤族村。

    (3)西边靠北的坡地上建设布朗山寨。

    (4)最西边山上建设拉祜村寨。

    (5)在西边靠北的山坳里建设彝族傈僳人山寨。

    以上几个民族村的建设，从布局到房屋式样，从建筑用材到建房习俗都要按照传统民族风俗来进行，给人以真正建一个民族寨子的感觉。迁来的人必须经过精心挑选，适应我们的要求，每一家都是一个农家乐，都有相应的接待能力，合起来就有更大的接待能力，几个民族村寨合在一起还能举行大型的民族文化活动，使云南省关于创建快乐天堂的计划在这里得到实现。

    (二)、以品质优良、储量丰富的温泉为依据，建设特色浓郁的“民族温泉乐园”。

    (三)、建设民族娱乐场。建设一个两千多平方米的民族娱乐场，有舞台、有看台、有广场、有防护栏，集民族歌舞表演、打歌、打陀螺、射驽、揪千、斗牛于一体，使到此游玩的游客能淋漓尽致的体会到民族文化娱乐项目的乐趣。

    (四)、成立艺术培训中心。以民族村寨里的年轻人为主招募以少数民族为主的年青人，聘请教师进行相应的培训，可以进行民族歌舞乐表演，又可以展示民族风俗，还可以以服务员的身份在各个民族村、民族温泉乐园进行礼仪服务。培训出来的学员还可向外界输送，为社会就业添一份力量。

    (五)、与佛教协会联系，请他们给予支持。以古往今来人们顶礼膜拜的两块神秘巨石为核心，规划建设相应的设施，将其很好的保护起来，同时给前来祭祀的人们提供一些相应的服务，使之与民族村、温泉乐园的经营形成互补。

    (六)、与临沧市艺术研究所的专家、老师们共同开展佤族文化研究，组成一支实力强劲的宣传、研究队伍，形成“公司＋专家”的强强联合，拿出一定的资金支持民族文化艺术研究，挖掘利用深层的、生态的、原汁原味的佤族文化，并加以提炼加工，使之拂去灰尘放出耀眼的光彩。

    (七)、开发特色浓郁的旅游产品。临沧民族民间工艺品非常丰富，具有极高的开发利用价值，而且对提高临沧知名度有很好的作用。

    (八)、佤山珍稀植物园。临沧珍稀植物品种繁多，大石房神泉寨占地广阔，可将珍稀植物移于该处种植，使之与民族村落的建设相衔接，连成一个整体，让游人尽情观赏。而且增加了植被，保护了生态，又营造出了原始森林的气氛。

    (九)、以大石房神泉寨佤文化影视拍摄基地为平台，与知名大学、研究单位、重点品牌企业采取灵活的合作方式，引入资金与技术参与建设，实行利益共享，风险共担。

    以上九个项目，预计总投资在4000万元以上。

    八、寻求投资方式：

    合资、合作、独资

    九、项目效益分析：

    本项目的建成，将吸引游客前来观光、旅游、考察等，而且旅游浪潮有向云南西南移动的趋势，据此预计2007年将会达到1000万元的收入，而且以后将逐年增加。该项目除了会给企业带来直接的经济效益外，还提高了市府所在地旅游接待能力，向世人介绍临沧各民族的生产、生活习俗，向世界推出佤文化，解决了到临沧“看什么”的问题，为推进旅游业的整体发展迈出了坚实的一步。在丰富人民文化生活、增加就业机会、减轻就业负担、培植税源、带动第三产业、促进地方经济的发展等方面也将产生不可低估的作用。

    十、项目前期准备工作情况：

    目前已完成热水井的钻探、佤文化影视拍摄基地暨临沧民族村建设的总体策划和部分土地的征用。

    十一、项目联系方式：

    项目建设单位：临沧竟福文化产业发展有限公司

    法人代表：李根全
    联系电话：0883－2122306 13908830978
    13035921728（张先生）
    传真：0883－2122306
    邮编：677000